星島日報 19-Jun-2007
都 會 天 下 月 加 價 推
長 實 旗 下 葵 涌 雍 雅 軒 都 會 天 ， 暫 定 下 月 初 正 式 重 推 ， 發 展 商 考 慮 加 價 百 分 之 三 至 五 。
(星島日報報道)長實旗下葵涌雍雅軒都會天，暫定下月初正式重推，考慮加價百分之三至五，現以預約形式開放示範單位及售樓處，並加送五個買家推薦計畫的名額，業主及新買家均可獲贈一年管理費。
長實營業經理曹皎明表示，都會天四月底封盤前累售一百五十伙，套現四億六千萬元，呎價介乎三千六百至約四千五百元，平均呎價四千一百餘元。
現尚有約一百四十伙可供發售，估計市值約四億五千萬元，集中高層單位，其中兩房間隔佔約七成，有感一手樓盤交投活躍，加上葵涌區新盤供應缺乏，樓盤原定第三季末以現樓形式推售，現因應市況決定提早下月重推，因後市看俏，樓盤有一定加價空間。
不過，根據集團慣例，首
批將預留一定「水位」，其後傾向分階段加推加價，首階段加幅約百分之三至五，有關詳情及銷售部署將因應最新市況制定，至於兩個全新示範單位可望月底完工，可望趕及重推予以參觀。
曹氏指，樓盤設於尖沙嘴港景的示範單位及售樓處現以預約形式開放，有興趣買家仍可通過代理預約及選購單位，由於屢錄業主親友入市個案，更有家族先後入市共七伙，涉及金額約二千六百萬元，故推出「大召集」買家推薦計畫，業主及新買家均可獲贈一年管理費，推出以來甚受歡迎，名額原定十個，現加送五個，預期可進一步刺激銷情。
中原助理區域營業董事程尚傑表示，都會天買家以用家為主，佔整體約八成，投資者則集中長收租客，新近成交包括二座中層J室，面積六百七十七方呎，獲區外客以即供價二百七十萬元購入，呎價三千九百八十八元。
2007/6/19
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