(星島日報報道)全新盤登場前夕，發展商集中火力推售餘貨，其中長實旗下葵涌都會天峯尚餘七十伙，周末加推三房單位應市，入場費估計高於三百萬元，定價今天公布，並推出兩項按揭優惠吸客。另外，市場指系內渣甸山名門昨開放現樓示範單位，並低調接受洽購。

長實營業經理曹皎明表示，葵涌雍雅軒都會天峯，過去一周累售七十個單位，套現二億二千萬元，主打兩房間隔，以定價計算，平均呎價四千五百元。

樓盤尚餘七十伙可供發售，其中三十伙為兩房間隔，面積六百○七至六百七十七方呎，三房間隔則佔四十伙，面積八百一十一至九百九十七方呎。

曹氏續稱，有感市場對大單位需求甚殷，周末擬加推三房單位應市，其中一座F室三房戶佔最大比例，尚餘二十五伙，面積九百零三方呎，三房套房間隔將率先登場；以即供價計算，估計入場費高於三百萬元，由於尚餘單位數量不多，傾向採限量形式，不會「一次過」盡推所有單位，呎價及伙數等詳情今天公布，另由於銷情理想，有意下周全提價，加幅約百分之三至七。

曹氏指，為配合銷售，特意夥拍花旗銀行，於周末推出兩項全新按揭計畫，名額暫定三十名，適用於所有間隔，樓價照定價計算，發展商並無補貼。

花旗銀行環球個人銀行服務樓宇按揭貸款部主管何佳意表示，兩項按揭計畫按揭額最高達樓價九成，包括首年息率P減四點三八厘，以現時P為八厘計算，首年實際利率為三點六二厘，其後為P減三點一五厘，假設樓價為四百三十萬元，按揭七成為三百萬元，分三十年攤還，相對一般按揭息率全期P減三，節省利息逾十四萬元，相等於樓價超過百分之三。另外，亦提供按揭利率全期P減三點一八厘，由於並無罰息期，預期可吸引投資者入市。

2007/7/26