星島日報 - 優惠新盤單日連沽70伙 22-Jul-07 - 雍雅軒最新地產消息 - 雍雅軒討論區 The Apex Club

雍雅軒新仔

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星島日報 - 優惠新盤單日連沽70伙 22-Jul-07

優惠新盤單日連沽 70 伙

(星島日報報道)樓市暢旺，再加上部分發展商推出新優惠吸客，令買家入市步伐加速，各新盤於昨日單日約錄得七十宗成交，長實旗下葵涌都會天峯一枝獨秀，開售後五十分鐘即沽十五伙，全日錄得逾三十六宗成交，個別單位呎價達七千多元，而香港興業旗下東涌影岸‧紅及恒基旗下屯門豫豐花園亦分別錄得八宗成交。

長實營業經理曹皎明表示，都會天峯於昨日下午三點開售後五十分鐘內速沽十五伙，呎價約由三千二百至七千餘元，成交價約由二百五十至四百餘萬元不等，其中一座頂層單位，以四百餘萬元成交，售價創該盤成交新高價，自該盤推出新優惠後，所接獲的查詢明顯增加，由於銷情理想，不排除日後削減折扣及特長成交期等優惠。

另外，長實執行董事趙國雄指出，現時新盤供應少，因所落成的新盤多數於○三及○四年時動工，而當時撞正「沙士」，是樓市低迷期，發展商買地及施工都少，而自○六年開始，發展商又積極買地起樓，故○八年供應將增加，現時樓市不會出現斷層，只是新盤供應較緊張。

由於市民收入上升，股市向好，惟通貨膨脹，市民會轉向購買固定資產以保值，故看好樓市前景，尤其是細價樓及中價樓，因新婚夫婦及社會「新鮮人」對上車盤有需求，故二百萬元左右的新盤備受追捧，而市民為改善生活質素，故有換樓需要，受換樓潮帶動，中價樓交投將上升，而豪宅因供應有限，仍會領先大市。

趙氏續稱，集團的銷售策略向來為貨如輪轉，不會特別惜售，項目待預售樓花紙獲批核便推盤，以維持市場供應穩定。

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2007/7/22

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