長 實 經 理 被 指 賣 樓 不 誠 實

【 本 報 訊 】 富 商 李 嘉 誠 旗 下 的 長 江 實 業 遭 投 訴 推 銷 樓 花 手 法 不 當 。 該 發 展 商 的 葵 涌 樓 盤 雍 雅 軒 有 39 名 業 主 向 民 主 黨 投 訴 ， 指 有 關 銷 售 經 理 及 地 產 經 紀 以 低 呎 價 作 招 徠 ， 待 買 家 簽 署 臨 時 合 約 後 ， 才 告 知 有 關 價 錢 只 適 用 於 即 時 入 會 供 款 ， 入 伙 後 才 開 始 供 款 者 則 須 支 付 較 高 呎 價 。 有 苦 主 斥 手 法 有 蒙 騙 之 嫌 ， 「 長 實 咁 大 間 公 司 ， 點 解 可 以 咁 冇 誠 信 ？ 」  

簽 約 後 告 知 呎 價 不 同

業 主 代 表 劉 先 生 昨 日 在 記 者 會 上 表 示 ， 去 年 3 月 購 買 樓 花 時 ， 長 實 銷 售 經 理 聲 稱 呎 價 為 3,900 元 ， 他 簽 約 後 再 用 合 約 標 明 的 總 價 格 來 計 算 ， 才 發 現 實 質 呎 價 為 4,200 元 ， 「 原 來 即 時 入 會 先 係 3,900 蚊 呎 價 ， 佢 本 來 叫 我 簽 張 紙 留 住 個 位 先 ， 簽 完 先 話 我 已 經 認 購  。 」 職 員 更 聲 稱 該 價 錢 是 「 粥 水 價 」 ， 不 會 再 減 。 數 個 月 後 ， 劉 先 生 發 現 該 盤 推 出 新 優 惠 。

負 責 處 理 投 訴 事 宜 的 民 主 黨 立 法 會 議 員 李 永 達 曾 代 表 苦 主 與 長 實 會 面 ， 對 方 以 市 場 價 格 可 升 可 跌 ， 及 有 關 銷 售 經 理 已 離 職 為 由 ， 拒 絕 苦 主 要 求 。 他 計 劃 到 地 產 建 設 商 會 及 地 產 代 理 監 管 局 投 訴 ， 並 建 議 市 民 參 考 市 場 資 料 來 選 購 現 成 樓 宇 ， 風 險 遠 低 於 購 樓 花 。

長 實 向 本 報 表 示 ， 合 約 已 訂 明 有 關 價 錢 ； 該 樓 盤 一 直 未 曾 減 價 ， 只 以 即 時 回 贈 等 優 惠 套 餐 吸 引 新 買 家 。